2025年12月27日，中山，马山。
冬日的暖阳下，岐江水波光粼粼。这片曾经低矮破旧、管网交错的“城中村”，此刻正被数万名乐迷的欢呼声所淹没。舞台之上，音乐人激情开唱；舞台之下，一片“草莓红”随节拍涌动。
2025草莓音乐节·逍遥游中山站现场盛况
这不是一场普通的音乐节，这是「草莓音乐节・逍遥游」2025中山站。它选择的落脚点，正是中山市启动最早、面积最大、影响最广的旧改项目——马山片区。
当强劲的音浪撞击着这片刚刚苏醒的土地，我们仿佛听到了历史与未来在此刻交汇的轰鸣。那漫山遍野的“草莓红”，不仅是青春的符号，更像是14年来无数汗水与坚守浇灌出的硕果。
将时间的指针拨回十几年前，马山片区是中山人心中一块“难言的痛”。
这里是典型的“城中村”：房屋低矮破旧，道路狭窄泥泞，管网老化堵塞。每逢暴雨，便是“屋外下大雨，屋内下小雨”，污水横流是常态。它像一块巨大的“城市伤疤”，镶嵌在中山城区的黄金地段，尴尬而刺眼。
马山旧改前航拍图
2011年，马山旧改项目开始筹备，2015年正式启动。这是一场注定艰难的“城市手术”。拆迁、安置、建设……每一个环节都牵一发而动全身。这里涉及3000多户居民，产权关系错综复杂，历史遗留问题堆积如山。
为什么要征？
因为这不仅是为了“拆旧建新”，更是为了“腾笼换鸟”。中山需要一个更高能级的西区，需要一个更现代化的商业与文化中心。马山，必须告别那个“脏乱差”的过去，去迎接一个充满无限可能的未来。
如果说城市更新是这个时代最宏大的叙事，那么征地拆迁就是其中最艰难、最琐碎、也最考验人心的篇章。
截至2025年底，马山项目征收完成率、搬迁率、拆卸率均已超99.5%。这接近百分之百的背后，是“西区铁军”长达14年的坚守与攻坚。
街道攻坚队员夜晚走访居民，开展群众工作
事非经过不知难。征迁工作的后期，剩下的每一户都是“难啃的硬骨头”，每一个难题都像一座大山横亘在前。正是在这最后的攻坚阶段，“西区铁军”啃下了一个个“硬茬”，化解了一个个“死结”：
有为了18名失联的权利人困扰12年的“悬案”，攻坚队发动社会力量，跨国跨省寻找，历经80余次协商终解难题；
有因房产分配矛盾多年不睦的兄弟姊妹，干部们化身“和事佬”，不仅化解了家庭积怨，更协助解决资金困难，最终促成签约；
有因家庭经济困难无力搬迁的老人，干部们冒雨上门，帮忙打包、搬家，甚至提供法律援助。
“5+2”、“白加黑”，12支“马山铁军”攻坚队，用脚步丈量民情，用真心换取信任。他们不仅是政策的执行者，更是群众的“跑腿员”和“解忧人”。正是这种“啃硬骨头”的韧劲和“以人民为中心”的温度，才让这片土地上的坚冰逐渐消融，为后来的开发建设扫清了障碍。
2025年12月，马山片区南侧，那片曾经厂房林立、私房交错的“城市洼地”，如今已是一马平川。
平整后的马山片区土地与远处城市天际线
举办草莓音乐节，蜕变后的马山片区为新活动提供广阔空间
「草莓音乐节」的落地，是马山旧改成果的首次惊艳亮相，更是一个极具象征意义的“成人礼”。
它向世人宣告：这片土地已经完成了从“被动更新”到“主动营造”的蜕变。它不再是一片等待开发的“工地”，而是一个充满活力的“城市客厅”。
音乐节现场，数万乐迷在曾经的“城中村”旧址上尽情狂欢。这画面极具冲击力——昨日的“废墟”，今日的“乐园”。 这不仅是物理空间的重塑，更是城市价值的重塑。它证明了，通过城市更新，我们不仅能改善居住环境，更能植入高端产业，导入年轻活力，让老城区重新“年轻”起来。
“马山一子落，西区满盘活。”
草莓音乐节只是一个开始，是这片热土重获新生后的第一声啼鸣。随着深中通道的通车，“大桥经济”兴起，马山片区正迎来前所未有的发展机遇。
马山片区未来发展规划蓝图
文旅新地标： 除了草莓音乐节，片区还计划引入“星空之境”等沉浸式文旅IP，打造24小时活力街区。
居住新标杆： 45亩住宅地块按“第四代住宅”标准规划，垂直森林、空中庭院，将重新定义中山的居住品质。
配套再升级： “一路一桥一公园”建设正酣，黄健故居等历史文脉得以保留和活化，文化、商业、旅游将在此深度融合。
2025年的岁末，岐江之畔的这片“草莓红”，是献给“西区铁军”14年奋斗的最好勋章，也是献给中山这座城市的一份厚礼。
14年，足以让一个呱呱坠地的婴儿成长为翩翩少年；14年，也让一个破败的“城中村”迎来了涅槃重生的曙光。
当音乐的余韵散去，这片土地上的建设热潮才刚刚开始。我们有理由相信，这片被汗水浇灌、被时代选中的热土，必将生长出中山最璀璨的未来。
因为，最好的“草莓”，永远在下一季。
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